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2024年，無錫市太湖新城發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“新城集團”或“集團”）認真落實無錫市委、市政府決策部署，錨定“城市綜合運營商、產(chǎn)業(yè)成長伴隨者”發(fā)展定位，較好完成各項目標任務(wù)，并將履行社會責任融入企業(yè)經(jīng)營發(fā)展全過程。

• 公司概況

（一）公司簡介。太湖新城集團注冊資本為204.11億元，截至2024年12月，資產(chǎn)規(guī)模1724.29億元，企業(yè)主體信用為AAA等級。集團以“綜合城市運營商”和“產(chǎn)業(yè)成長伴隨者”為企業(yè)定位，打造城市開發(fā)建設(shè)、城市運營管理和產(chǎn)業(yè)投資三大產(chǎn)業(yè)集群，涵蓋全過程工程建設(shè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)運營、城市公共服務(wù)、資產(chǎn)投資管理、文商旅綜合發(fā)展、會展產(chǎn)業(yè)服務(wù)、股權(quán)投資和金融服務(wù)、財務(wù)綜合管理（債權(quán)）、科技創(chuàng)新等九大業(yè)務(wù)平臺。企業(yè)使命是“賦能城市生長，示范美好生活”，價值觀是“惟周行穩(wěn)，維新致遠”，愿景是“成為國內(nèi)一流的綜合城市運營商”。

（二）發(fā)展戰(zhàn)略。按照市委、市政府賦予的功能定位，在“三位一體”的體制機制下，全面參與經(jīng)開區(qū)（太湖新城）開發(fā)建設(shè)和城市運營管理，全力推進城市更新、舊城改造、園區(qū)提升等公共事業(yè)發(fā)展，以及發(fā)揮在產(chǎn)業(yè)招商、載體建設(shè)、平臺運營等方面生力軍作用，加快從重城市建設(shè)向重城市運營，從城市功能載體運營商向產(chǎn)城融合產(chǎn)業(yè)集團轉(zhuǎn)型，為打造城市核心區(qū)探索新實踐、注入新動能、作出新貢獻，以集團發(fā)展促進地方發(fā)展。

（三）公司治理。一是全面推進國企改革深化提升行動。對照改革目標形成28大類、72項改革任務(wù)，班子成員定點掛鉤、全面推進，超額完成相應(yīng)目標比率。積極推進產(chǎn)權(quán)層級壓縮治理和“兩非兩資”清理排查，推動參股的兩家房地產(chǎn)項目公司股權(quán)退出，切實解決歷史遺留問題。二是建立健全合規(guī)管理體系。制定《合規(guī)管理辦法》《國有企業(yè)董事、監(jiān)事、高級管理人員履職手冊》等制度、手冊，組織設(shè)立集團董事會審計委員會，進一步完善集團組織監(jiān)督體系，提高審計工作規(guī)范化、標準化水平。三是持續(xù)提升資產(chǎn)管理綜合效益。全面摸清資產(chǎn)底數(shù)，分級分類建立存量資產(chǎn)信息庫，多途徑拓展資產(chǎn)招租渠道，加大市場化宣傳推介力度，有序推進新發(fā)大廈、銀華大廈等項目招租工作，2024年底資產(chǎn)出租率達94.1%，同比提高2.47%。

• 經(jīng)濟責任

（一）年度經(jīng)營業(yè)績。實現(xiàn)營業(yè)收入66.07億元，利潤總額6.8億元；年末資產(chǎn)總額達1724.29億元，凈資產(chǎn)達591.99億元。

（二）可持續(xù)發(fā)展。固定資產(chǎn)投入方面，結(jié)合市場環(huán)境、經(jīng)濟形勢及轉(zhuǎn)型發(fā)展，調(diào)高有效投資占比，穩(wěn)健投資節(jié)奏，實施固定資產(chǎn)投資項目42個，完成投資93.5億元。研發(fā)投入方面，與同濟設(shè)計院、江蘇省建筑設(shè)計研究院等單位合作順利，綠色科技研究中心等研發(fā)機構(gòu)取得實際性進展，全年投入研發(fā)費用2106萬元。科技創(chuàng)新方面，成立西安尚賢科技公司，儲備一批產(chǎn)學研合作項目，為錫西兩地技術(shù)轉(zhuǎn)移、資源轉(zhuǎn)化打好基礎(chǔ)；籌建新辰科創(chuàng)公司，聚焦重點業(yè)務(wù)場景數(shù)字化解決方案，加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新業(yè)務(wù)拓展。消防預(yù)警平臺和智慧化資產(chǎn)管理平臺全面覆蓋，實現(xiàn)數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表并獲取登記證書。專利品牌建設(shè)和知識產(chǎn)權(quán)保護方面，智能微電網(wǎng)實驗室、冷熱系統(tǒng)仿真實驗室投入運營，景合生態(tài)科技啟動高新技術(shù)企業(yè)申報，全年新增申報發(fā)明專利12項、實用新型專利20項、軟件著作權(quán)7項，發(fā)表核心期刊學術(shù)論文3篇。人才隊伍建設(shè)方面，構(gòu)建人才發(fā)展體系，推出線上人力系統(tǒng)，提升人才隊伍建設(shè)的規(guī)范化、信息化水平。開展首批明星“崗區(qū)隊”評選，推進26名中層干部崗位交流、掛職、駐村等方式鍛煉，提升人才把握全局、基層實戰(zhàn)的能力。發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)方面，推進“產(chǎn)業(yè)集群+特色園區(qū)”模式，深化“拉鏈建園”工作，首個具有“工業(yè)上樓”特色的新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)“數(shù)創(chuàng)芯谷產(chǎn)業(yè)園”啟動建設(shè)。提質(zhì)增效方面，一批省市重點項目按時序計劃建設(shè)，奧體中心一期游泳館完成主體結(jié)構(gòu)驗收，二期體育場、體育館完成鋼結(jié)構(gòu)合攏，文化藝術(shù)中心商業(yè)組團和辦公組團完成結(jié)構(gòu)封頂。城市服務(wù)板塊再次入圍省物業(yè)綜合實力50強，并位列市20強首位，綠化質(zhì)量考核排名全市第一，相關(guān)工作入選無錫案例。消費產(chǎn)業(yè)躍升明顯，招引品牌首店20余家，蔦屋書店營業(yè)額全國第二，場館取得無錫唯一UFI認證，15項新題材展會有效填補市場空白。住宅開發(fā)逆勢破局，銷售業(yè)績?nèi)蟮诙?，奧體潮鳴無錫單盤第一、江蘇第六。

• 社會責任

• 誠信經(jīng)營和依法納稅。不斷提高產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量方面，成功申報入圍2024江蘇服務(wù)業(yè)企業(yè)100強。保護消費者權(quán)益方面，“12345”市民熱線工單期限內(nèi)完成率100%，工單簽收及時率99.11%，工單一次辦結(jié)率80%。信用體系建設(shè)方面，維持主體AAA及下屬子企業(yè)AA+和AA信用評級。依法繳納稅款方面，2024年上繳國有資本收益986萬元，上繳各項稅費14.28億元。此外，集團嚴格執(zhí)行國家、省和市法律法規(guī)規(guī)定，未從事工商登記許可范圍外業(yè)務(wù)，未發(fā)生違法亂紀行為。

（二）促進就業(yè)和員工保護。增加社會就業(yè)方面，推進子企業(yè)班子建設(shè)，多渠道招賢納才，完成3名子公司副總經(jīng)理的招聘。主動拓寬人才招聘渠道，招引34名專業(yè)人才、91名優(yōu)質(zhì)畢業(yè)生。開展員工培訓方面，圍繞公司發(fā)展戰(zhàn)略和核心業(yè)務(wù)，針對性地開展國企改革、投融資、風險防控、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、安全生產(chǎn)等專題培訓近700余場。舉辦“新質(zhì)生產(chǎn)力”系列分享會11場，覆蓋職工近2000人。完成集團產(chǎn)業(yè)工人改革方案，組織勞動技能競賽，“青藍結(jié)對”師徒7對，大力推進職工隊伍技能提升。增進員工健康和福利方面，倡導(dǎo)“健康生活、快樂工作”的企業(yè)文化，建優(yōu)建強各類興趣小組，形成向新俱樂部、新風文藝社兩大社團體系，舉行“向新杯”職工運動會等文體活動余場。勞動保護和安全生產(chǎn)方面，修訂安全生產(chǎn)相關(guān)制度及細則76項，配齊配強專職安全管理人員，全面開展安全風險辨識，發(fā)布安全生產(chǎn)標準化指導(dǎo)圖冊。結(jié)合季節(jié)性、階段性安全生產(chǎn)規(guī)律特點，聚焦三個方面18項任務(wù)開展集中攻堅，全面整改隱患，補齊短板。

（三）企業(yè)文化建設(shè)。培養(yǎng)企業(yè)精神方面，擬定16個“書記項目”“品牌項目”，揭榜掛帥，以小切口撬動高質(zhì)量發(fā)展。組織開展產(chǎn)業(yè)鏈黨建沙龍、行業(yè)研討會，打造首個勞模創(chuàng)新工作室，發(fā)揮先鋒模范帶頭作用。塑造企業(yè)形象方面，完成集團品牌展廳及新發(fā)大廈公共區(qū)域空間打造，充分對外展示集團改革發(fā)展成果。煥新升級集團黨建品牌“揚帆向新”，形成黨建“133”工作體系，系統(tǒng)打造集團“1+N”黨建品牌矩陣，不斷放大品牌效應(yīng)。建設(shè)和諧員工隊伍和增強企業(yè)凝聚力方面，重點做好統(tǒng)戰(zhàn)工作，創(chuàng)建“同新筑城”統(tǒng)戰(zhàn)品牌，掛牌成立集團黨外知識分子聯(lián)誼會、歐美同學會（留學人員聯(lián)誼會），同步打造活動陣地，積極聯(lián)動民主黨派，發(fā)揮資源集聚優(yōu)勢，賦能集團主責主業(yè)。

（四）社會公益和慈善活動。加入市紅十字“愛心公益聯(lián)盟”，主動對接紅十字會，2024年集團工會組織開展“人道萬人捐”“慈善一日捐”等各類慈善捐贈活動，累計募集善款23萬余元，參與人次達2500人次，為14名職工發(fā)放困難補助2.9萬元。

四、環(huán)境責任

（一）提高資源利用率。為打造“無廢城市”，發(fā)展“低碳經(jīng)濟”，集團針對建筑垃圾推出收集、分類、再生、運用、銷售于一體的一站式解決方案。2024年建筑垃圾消納項目處置裝修垃圾9.5萬噸，處置建筑垃圾20萬噸；產(chǎn)出及銷售再生石子3.9萬噸，總營收2500萬元，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益雙豐收。

（二）生態(tài)環(huán)境保護。集團持續(xù)提升運營服務(wù)品質(zhì)，助力提升城市含綠量、含氧量。全年累計實施綠化養(yǎng)護1452萬平方米，市政養(yǎng)護覆蓋經(jīng)開區(qū)76條（460公里）路段及郁花港、鳳翔快速路等一批改造提升工程，有效提升市民出行體驗，環(huán)衛(wèi)一體化作業(yè)覆蓋經(jīng)開區(qū)250余條主次干道和背街小巷，水生態(tài)養(yǎng)護覆蓋尚賢河水體以及經(jīng)開區(qū)15條河道。此外，集團不斷健全完善ESG管理體系，編制的《國有城投企業(yè)助力城市經(jīng)濟社會綠色發(fā)展的ESG管理》報告，獲評全省企業(yè)管理現(xiàn)代化創(chuàng)新成果一等獎。集團還堅持綠建三星標準打造公建、住宅項目，目前零碳建筑7棟，超低能耗建筑8棟，超低能耗產(chǎn)業(yè)園1個。

2025年是推進實施“十四五”規(guī)劃的收官之年，新城集團將繼續(xù)聚焦主責主業(yè)，用加壓前行、克難奮進的拼搏作為，努力在各項工作中取得更大突破，為全市經(jīng)濟社會發(fā)展作出更大貢獻。

來源：無錫市太湖新城發(fā)展集團有限公司